Fail? Espanhóis fazem prédio gigante e esquecem do elevador

Fizeram um arranha-céu na Espanha que é uma trapizomba feia pra desgraçar. Como se não fosse o bastante, segundo notícias veiculadas na Espanha, os projetistas me ESQUECEM de colocar elevador!

Felizmente não é tão ruim, mas ainda há um aspecto trágico. Veja as fotos e ria da desgraça alheia junto comigo.

Conforme apurou-se posteriormente, o lance de terem esquecido os elevadores foi causado por um erro do jornalista do El país, que quando esteve na obra, só viu um em funcionamento.

A ideia era ambiciosa. Projeto futurista.

O arranha-céu, era composto de duas torres de 47 andares interligadas no topo por um tipo de pirâmide invertida. Coisa “muderna”.

Erguida na localidade espanhola de Benidorm, o prédio estava planejado para se tornar o símbolo de um novo futuro brilhante do reino. No entanto, o erro infeliz dos construtores transformou em a obra faraônica um símbolo da Espanha moderna, com sua recessão, o desemprego e a enorme quantidade de imóveis não vendidos, após a explosão da bolha imobiliária há cinco anos.

A ideia de criar algo exclusivo estimulando um complexo residencial. 

O arranha-céu consiste nessas duas torres, uma de  frente para a  outra,  ligados por pisos superiores, criando a ilusão de um cone invertido. Há quem ache isso lindo, outros, torcem o nariz. Eu acho ousado, para dizer o mínimo.  De fato,  Sua aparência impressionante, não só não pode passar despercebida, mas também produz impacto visual na paisagem circundante. A filosofia de seu design era a “exclusividade”.

Com tal sensacional paisagem a seus pés, os construtores focaram sua atenção em ângulos e entradas e luz.

A melhor vista é sem dúvida a que se tem a partir da cobertura. A visão la de cima é surpreendente. Com 200 metros de altura, o edifício foi pensado para surpreender não só por fora, como também por dentro. 

Para garantir a tranqüilidade dos moradores do complexo, no seu território não existem lojas e nem centros comerciais. Além disso, as casas são equipadas com câmeras de vigilância instaladas. Cada apartamento tem instalado um sistema de “casa inteligente” que permite ao proprietário  controlar todos os processos.

As cozinhas são totalmente equipadas com mobiliário de design assinado,  em tons de branco, com mix de madeira e metal. Os apartamentos dispõem de um sistema totalmente automatizado para ar-condicionado e até aquecimento do piso do banheiro, para o ricaço não pisar no geladinho!

Vendido como o edifício residencial mais alto da Europa, o empreendimento não é pra qualquer um. A merda começou quando o Arranha-céu Intempo tornou-se um monumento à  “bolha” imobiliária da Espanha, que levou o país a uma grave crise econômica, cujos reflexos perduram ainda hoje. O empreendimento financiado pela Caixa Galicia e Sareb, foi impactado pelas dívidas das empresas de construção.

Inicialmente, em 2005, estava previsto que ele seria um edifício concebido como uma edificação residencial de apenas de 20 andares, mas os construtores decidiram aumentar a joça para 47 andares e acomodar duas torres ligadas por uma galeria de vários andares no telhado dos 269 apartamentos.

O plano agora era fazer dele um dos melhores prédios da Europa, o mais alto, com mais conforto e com a melhor vista.

No entanto, segundo a matéria original do El país, dizia que em janeiro de 2012 a construção já estava praticamente terminada e seguia para a fase final de revestimento quando alguém notou a falha óbvia. Era tão óbvia que ninguém tinha notado, ou até talvez tenham percebido e achou que aquilo seria ainda colocado de uma maneira tão espalhafatosa quanto a estética do prédio.

O projeto do sofisticado arranha-céu não tinha deixado espaço para elevadores.  Como ele originalmente seria com 20 andares, a estrutura que havia só serviria para prédios baixos. Quando aumentaram o escopo, a equipe esqueceu de aumentar dimensionalmente o elevador. Eu não sei de onde que os caras tiraram essa história, mas se foi um golpe de marketing, funcionou.

Segundo o E-farsas, o predio sempre teve elevador e eles estavam no projeto da torre desde sempre. 

O que dizem sobre o predio é que o projeto original, especificava o elevador para um edifício de 20 andares. No entanto, ao colocar mais andares, ninguém parou para refazer o sistema de elevador, que implicava numa estrutura maior. E uma construção de 47 andares requer mais espaço para o elevador em si, e para os equipamentos do motor. Infelizmente, esse espaço não existiria no predio. Até recentemente, o jeito era subir de escada.

De acordo com uma matéria já antiga, do El Pais, o tal rolo dos elevadores não foi o primeiro problema com o arranha-céu. Em 2009, a empresa faliu. O desenvolvedor do edifício,  começou então a olhar para o projeto anterior, e verificou-se que o aumento do número de pavimentos implicou em violações graves no cálculo estrutural de suporte de carga e nos custos de ferragens para a construção. (Palace II feelings!)

Quando a construção foi retomada em 2010, ele já contava com  23 andares. Aí descobriu-se que os construtores não fizeram o que estava no projeto. Por isso foi preciso intervir e refazer grande parte do trabalho, que incluía mudanças nas escadas. Além disso, quando um elevador temporário foi construído, em abril de 2011, ele entrou em colapso: Vários peões se acidentaram e a coisa ficou feia porque nem um acesso conveniente para o arranha-céu havia sido projetado, de modo que a ambulância não consegua chegar lá.

Se isso tudo já não fosse o bastante para esta edificação “cagada de urubu”, os arquitetos se recusaram a continuar trabalhando no projeto e pediram demissão. O prédio  era para ser finalizado em 2009.  Sem eles, muita coisa ainda ficou em aberto, já que vários projetos ainda não tenham saído da fase de criação, como quais andares superiores sediarão o jardim de inverno.  Sem falar que os construtores, atrasaram mais de 4 meses de salário em  2010. Culpa da crise, talvez.

O Intempo esteve praticamente parado desde 2012. No ano passado as obras foram retomadas e o plano é entregar em dezembro de 2013. Mas até agora a incorporadora só vendeu 35% dos apartamentos, e o desenvolvedor recusa-se a baixar o preço dizendo que já investiu demais.

Cada apartamento de um quarto no arranha-céu, custa a partir de 358.000 euros. O prédio tem plantas de 1 e de 2 quartos que você pode ver no link ali no fim do post.

Atualmente, 94% do total da obra está finalizada. Mas quando ele finalmente terá as chaves entregues,  ninguém se compromete em dizer com certeza. Com 269 apartamentos, dos quais estão vendidos apenas 80, a obra agora virou uma dor de cabeça para a Sareb bancária, que planeja levar os imoveis excedentes a leilão.

De acordo com a agência de classificação Moody, ainda deverá perdurar na Espanha  a tendência de queda dos preços dos imóveis por alguns anos. A razão:  o excesso de oferta no mercado, segundo El País. Coma crise ninguém quer comprar casa, se não bastasse, há graves problemas de natureza demográfica. Em alguns lugares da Espanha,  simplesmente tem ais casa do que gente.

A Moody estima que em 2022, a Espanha terá apenas 5,1 milhões de pessoas com idades entre 25-35 anos, e é nesta categoria que estão os compradores de imóveis em potencial.  O número de idoso (mais de 70 anos), pelo contrário, irá aumentar para 6,9 milhões.

Na opinião da agência, a decisão das autoridades espanholas em emitir autorizações de residência a estrangeiros para que comprem habitações acima de 500.000 euros, teria um impacto “muito limitado” no mercado. A Moody também acredita que as decisões do governo espanhol (por exemplo, o aumento do IVA sobre a compra de novas habitações) contribuíram para a queda dos preços. “No primeiro trimestre de 2013, a queda dos preços acelerou para 6,6%”.

Com uma vista dessas, eu colocaria um elevador panorâmico. ( EDITADO: Eles colocaram)

Muita gente ainda acha que o prédio não tem elevador. Na verdade tem. Ao todo são 11 elevadores! 3 são sociais e 3 de serviço em cada torre, mais 4 para as coberturas (de uso pessoal) além de um elevador panorâmico. (suponho que o 12 seja o da construção, que deve ser desmontado no fim da obra)

Tem um video de drone sobrevoando  a torre aqui:

Há uma m ateria de um canal local que mostra a obra por dentro

fonte aqui está o link do site do predio